ID 2112948 Diska

⭑★⭑

4.543.373,00 €

Микс коммерческой недвижимости: Пакет апартаментов и продовольственный супермаркет

Оптимальный Микс коммерческой недвижимости: супермаркет EDEKA (Diska) и жилая недвижимость.

ЕDEKA - это сеть супермаркетов полного ассортимента, за 121 год существования, EDEKA превратилась в международную группу компаний владеющих более чем 12000 торговых объектов по всей Европе, с 370 тысячами сотрудников и 54 миллиардами в продажах. Высокое качество, богатый выбор, дружелюбный сервис, свежесть и региональность продуктов, были и остаются в центре деятельности EDEKA с момента ее основания в 1927 году. Инвестиционный объект находится в федеральной земле Тюрингии, которая показывает непрерывный высокий рост ввп. Важные отрасли экономики региона: сельское хозяйство, химическая и пищевая промышленность, туризм. Богатое культурное наследие, красивая разнообразная природа повышает качество жизни в регионе и его инвестиционную привлекательность. Данный объект, долгое время приносит стабильно-высокую прибыль как хозяину, так и арендатору помещения. Ключевым фактором здесь стала правильно выбранная для ведения бизнеса локация и экономические успехи региона, которые являются определенной гарантией доходности для нового собственника объекта.

Данный инвестиционный объект состоит из двух коммерческих единиц: супермаркет с торговой площадью 1886 кв.м. и 19 апартаментов под сдачу, общая площадь которых составляет 976 кв.м.. У объекта отличная видимость и транспортная доступность. Федеральная дорога проходит рядом и напрямую соединяет город и местные промышленные районы, где работают большинство горожан. Объект расположен в жилом районе в 100 метрах от остановки общественного транспорта, рядом аптека, заправка, парк, гимназии и школы. Якорный арендатор – сеть продуктовых супермаркетов Diska, которая входит в лидирующий концерн Edeka Group. EDEKA (Diska) супермаркет работает в данной точке с 1990 года, хорошо известен местным жителям и продолжает успешно вести бизнес в данной локации. Объект прошел реновацию в 2021 году и находится в превосходном техническом состоянии.