ID 2209956 Netto Markt

⭑★⭑

2.767.058,00 €

Торговый центр NETTO - ликвидное местоположение с возможностью расширения

Сетевой продуктовый супермаркет NETTO Markt

Федеральная земля Саксония удачно расположена в сердце Европы и граничит на западе с Тюрингией и Саксонией, на севере с Бранденбургом, на юго-западе с Баварией, на востоке с Чехией и Польшей. Земля Саксония имеет давние индустриальные традиции. Доминирующие отрасли региона - химическая и нефтеперерабатывающая. Крупнейшие близлежайшие немецкие города - Цвиккау, Дрезден и Лейпциг. Сильная экономика сочетается в регионе с высоким качеством жизни, что создает оптимальные условия для инвестора в коммерческую недвижимость. Данный инвестиционный объект особенно привлекателен по следующим факторам: приносит стабильную прибыль; выгодная для ведения бизнеса локация и экономические успехи региона являются гарантией будущих доходов для собственника объекта; долгосрочный арендный договор/ готовность арендатора продлить арендные отношения, надежный, сильный якорный арендатор и его положительный опыт ведения бизнеса в данной локации.

Якорный арендатор – сеть продуктовых супермаркетов Netto Markt являющиеся частью группы EDEKA Gruppe, чья сеть насчитывает более 4200 магазинов. Это третий по величине дискаунтер Германии. Сеть супермаркетов предлагает широкий ассортимент продукции повседневного спроса, фирменную продукцию и новинки, что делает его привлекательным как для покупателей, так и для собственников коммерческих площадей. Предоставлена возможность расширения объекта. Имеется подтвержденная со стороны арендатора заинтересованность в продлении договора и расширение торговых площадей. Супермаркет хорошо известен местным жителям и жителям близлежащих населенных пунктов, имеет свою парковку на 67 машин, а также находится в квартале от остановки общественного транспорта. Так же всего в 2 минутах находится городская больница, городской парк, детский сад, 3 среднеобразовательные школы и спортивный клуб, что дополнительно обеспечивает востребованность объекта. Центральная дорога города проходит рядом, которая обеспечивает хорошую доступность объекта для посетителей. Дополнительные помещения объекта арендуются: пиццерией и салоном парикмахера.